Via Francesco De Lemene 46

Nel cuore di un contesto condominiale esclusivo e riservato, avvolto da un parco curato nei minimi dettagli, proponiamo in vendita un attico di rara bellezza sviluppato su due livelli, caratterizzato da una straordinaria armonia tra gli eleganti spazi interni e le aree esterne. L'immobile si presenta in perfette condizioni manutentive, pronto per essere abitato, arricchito da finiture di pregio e arredi fissi realizzati su misura.

IL LIVELLO INFERIORE Il Cuore dell’Abitazione (200 mq)
L’ingresso principale si apre con accesso diretto ed esclusivo direttamente dall’ascensore, su una dimora, dove la luce naturale e la razionalità degli spazi definiscono l'intera superficie coperta.
• Salone Doppio di Rappresentanza: Un ambiente molto accogliente e scenografico, ideale per accogliere una zona living formale e una zona da pranzo in cui le ampie vetrate regalano una vista rilassante sul verde condominiale circostante, garantendo una privacy assoluta. Dalla zona giorno si ha accesso ad un terrazzino di circa 10 mq attrezzato anch’esso con tavolo, ottima appendice della zona pranzo.
• Cucina di Design ed Elevata Funzionalità: Il vero fiore all'occhiello della zona giorno. Un ambiente concepito per gli amanti della cucina, perfettamente ottimizzato con arredi su misura di altissimo livello, elettrodomestici di ultima generazione inseriti a scomparsa, ampi piani di lavoro e una disposizione che unisce una straordinaria estetica a una praticità impeccabile. A questa zona si accede volendo anche da un secondo ingresso
• Zona Notte Padronale e Flessibile:
o Tre ampie camere da letto, silenziose e luminose, concepite come suite indipendenti.
o Layout versatile: La metratura generosa e la disposizione ottimale delle finestre offrono la concreta possibilità di realizzare facilmente una quarta camera da letto, senza sacrificare la vivibilità degli altri ambienti.
• Servizi: Tripli servizi finemente ristrutturati dotati sia di ampi box doccia multifunzione che di vasca da bagno, distribuiti in modo da servire perfettamente sia la zona giorno che la zona notte.

IL LIVELLO SUPERIORE Il Sogno Outdoor (150 mq di Terrazza e Veranda)
Una scala interna di design conduce al piano superiore, un vero e proprio superattico dedicato al relax e alla convivialità, introvabile sul mercato.
• Terrazza Panoramica (150 mq): Un panoramico e riservatissimo spazio con affaccio dominante sul parco condominiale. Uno spazio ideale per solarium, cene di gala all'aperto o per essere personalizzato con piante ornamentali.
• Elegante Veranda Chiusa: Una splendida serra/veranda completamente vetrata, ideale da vivere in tutte le stagioni dell'anno come secondo salotto invernale, area fitness o sala lettura.
• Patio Coperto: Una zona d'ombra permanente e riparata, perfetta per ospitare un salotto outdoor da esterno o un grande tavolo da pranzo, riparati dal sole estivo.

Caratteristiche e Comfort di Altissimo Livello
• Stato dell'immobile: In perfette condizioni, pari al nuovo.
• Arredi su misura inclusi: Cucina completa di alta gamma, armadiature a muro artigianali e soluzioni salvaspazio integrate.
• Climatizzazione: Impianto di riscaldamento ed efficiente sistema di condizionamento dell'aria in tutti gli ambienti.
• Contesto: Condominio signorile con servizio di portineria, videosorveglianza e ampi giardini comuni.
• Completa la proprietà un ampio box ed una cantina
Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca l'indipendenza e la quiete di una villa, uniti alla sicurezza, alla vista panoramica e al prestigio di un attico senza compromessi.